Endringer i konsesjonsloven, jordloven og odelsloven mv. (konsesjonsplikt, odlingsjord, priskontroll, deling og driveplikt mv.)

Forslag nr. 2 og 3 på vegne av H og FrP. FORKASTET

13.06.2017 kl. 16:25 · Næringskomiteen · Prop. 92 L (2016-2017), Innst. 427 L (2016-2017), Lovvedtak 128 (2016-2017), Lovanmerkning 4 (2016-2017)

48 for, 53 mot. 68 var ikke til stede.

Her stemte Stortinget over et forslag fra ett eller flere partier. «For» betyr for forslaget.

Om saken

Opplysningene under er Stortingets egne og gjelder saken som helhet, ikke bare denne voteringen.

Emner: Landbruk, Jordbruk.

Stortingets sammendrag:

Stortinget har behandlet et lovforslag fra regjeringen om endringer i konsesjonsloven, jordloven og odelsloven mv. (konsesjonsplikt, odlingsjord, priskontroll, deling og driveplikt mv.). Stortinget har med vekslende flertall gitt sin tilslutning til samtlige av regjeringens forslag, bortsett fra forslaget til endring av § 5 første ledd i konsesjonsloven om konsesjonsfrihet for den som erverver en tilgrensende eiedom som tilleggsjord eller -skog, og forslaget til ny § 12 a i jordloven om unntak fra søknadsplikt ved deling. Stortingets flertall gav videre sin tilslutning til et forslag fra Høyre og Fremskrittspartiet om at § 4 annet ledd i konsesjonsloven oppheves. Stortingets flertall vedtok også å støtte et forslag fra Venstre om å be regjeringen utrede konsekvensene av en videre liberalisering av konsesjonsplikten utover de lovmessige endringer som nå vedtas for rene skogeiendommer.

Vedtaket i saken som helhet: Vedtak i samsvar med innstillingen med avvik/tillegg. Innstillingen er komiteens anbefaling til Stortinget.

Dokumentene i saken

Prop. 92 L (2016-2017)
Stortingsreferat 25.04.2017 (referat fra et møte i Stortinget)
Innst. 427 L (2016-2017) (komiteens innstilling, det vil si anbefalingen til Stortinget)
Stortingsreferat 13.06.2017 (referat fra et møte i Stortinget)
Lovvedtak 128 (2016-2017) (lovvedtaket)
Stortingsreferat 16.06.2017 (referat fra et møte i Stortinget)
Lovanmerkning 4 (2016-2017)
Stortingsreferat 19.06.2017 (referat fra et møte i Stortinget)

Forslaget

Forslag nr. 2 fra H, FrP (på vegne av Høyre, Fremskrittspartiet): I lov 28. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. gjøres følgende endringer: § 4 første ledd nr. 3 skal lyde: andre ubebygde arealer, dersom de ligger i et område som i reguleringsplan er regulert til annet enn landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift, eller som i kommuneplanens arealdel er lagt ut til bebyggelse og anlegg, eller hvis eiendommen ikke er over 3 000 dekar og uten jordbruksareal. § 4 første ledd nr. 4 skal lyde: Bebygd eiendom ikke over 3 000 dekar som hverken har innmarksbeite over 100 dekar eller har fulldyrka og overflatedyrka jord over 35 dekar. § 5 annet ledd første og nytt annet punktum skal lyde: Ved erverv av bebygd eiendom hvor fulldyrka og overflatedyrka jord er mer enn 35 dekar, eller eiendommen består av mer enn 3 000 dekar, er konsesjonsfriheten etter første ledd nr. 1 og 2 betinget av at erververen bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst 5 år.
Forslag nr. 3 fra H, FrP (på vegne av Høyre, Fremskrittspartiet): I lov 28. november 2003 nr. 98 om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. gjøres følgende endringer: § 5 skal lyde: § 5 (unntak på grunnlag av erververens stilling) Konsesjon er ikke nødvendig når erververen er: • 1. eierens ektefelle, eller er i slekt med eieren eller eierens ektefelle i rett oppstigende eller nedstigende linje eller i eierens eller ektefellens første sidelinje til og med barn av søsken, eller er i svogerskap med eieren i rett oppstigende linje, forutsatt at eieren har sitt konsesjonsforhold i orden. Konsesjonsplikt kan likevel følge av § 7 andre ledd. • 2. odelsberettiget til eiendommen. • 3. staten. • 4. den fylkeskommune eller kommune der eiendommen ligger, såfremt ervervet gjelder en eiendom i område som omfattes av kommuneplan eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven, og eiendommen i planen er utlagt til annet enn landbruksområde eller ervervet skjer ved ekspropriasjon. Et kommunalt tomteselskap der vedkommende kommune har minst halvparten av kapitalen og flertallet i styret, likestilles med kommunen når det gjelder konsesjonsfrihet etter dette nummer. • 5. bank eller annen institusjon som Kongen har godkjent i denne sammenheng, når ervervet skjer gjennom tvangssalg for å redde en fordring som erververen har panterett for i eiendommen. Eiendommen må selges videre innen to år. Fristen regnes fra stadfestingen av auksjonsbudet og kan forlenges av departementet. • 6. den som erverver en tilgrensende eiendom som tilleggsjord eller -skog. Ved erverv av bebygd eiendom hvor fulldyrka og overflatedyrka jord er mer enn 35 dekar, eller eiendommen består av mer enn 3 000 dekar, er konsesjonsfriheten etter første ledd nr. 1 og 2 betinget av at erververen bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst 5 år. Som bebygd eiendom regnes her eiendom med bebyggelse som er eller har vært brukt som helårsbolig. Det samme gjelder eiendom med bebyggelse som ikke er tatt i bruk som helårsbolig, herunder eiendom med bebyggelse under oppføring dersom tillatelse til bebyggelse er gitt med sikte på boligformål. Erverver gjenlevende ektefelle eiendom fra sin avdøde ektefelle som eier eller ved uskifte, skal botiden gjenlevende har gjennomført før overtagelsen regnes mot plikttiden. Første og andre ledd gjelder tilsvarende for samboere i ekteskapslignende forhold. Som samboere etter bestemmelsen her regnes samboere som fyller vilkårene i arveloven § 28 a. Konsesjonsfriheten etter første ledd nr. 6 er betinget av at • 1. det foreligger en skriftlig avtale mellom overdrager og erverver, • 2. at ervervet gjelder hele eiendommen, eventuelt med unntak av tun på ikke over 5 dekar og bebygd med bolighus, og • 3. erververen eier eiendom med mer enn 35 dekar fulldyrka eller overflatedyrka jord eller 500 dekar produktiv skog, og oppfyller driveplikten etter jordlova § 8 på eiendommen sin. § 13 tredje ledd skal lyde: Kongen kan sette en frist for erververen til å søke konsesjon dersom: • 1. tidsgrensen for tvangsbruk etter § 3 andre ledd overskrides. • 2. erververen unnlater å bygge innen 5 år i strid med § 4 andre ledd. • 3. erververen foretar bruksendring i strid med plan i henhold til § 4 tredje eller fjerde ledd. • 4. erverver som nevnt i § 5 første ledd nr. 1 eller 2 ikke overholder boplikten etter § 5 andre ledd. • 5. erverver som nevnt i § 5 første ledd nr. 5 ikke overholder fristen for videresalg. • 6. kravet til bosetting etter § 7 tredje ledd jf. § 6 ikke overholdes. • 7. vilkårene for å erverve konsesjonsfritt etter § 5 første ledd nr. 6 ikke er oppfylt.